Sé específico: evitá generalidades; contá el problema con datos simples.

Probá la urgencia: describí el riesgo cercano si no se actúa.

Mostrá evidencia útil: facturas, presupuestos, notas de inspección, fotos sin rostros.

Pensá en el después: quien cuida y mantiene 3-6-12 meses.

Ubicación clara: país, ciudad y referencia simple (sirve para validar).